Подберём виллу, апартаменты или квартиру на побережье в топовых локациях с удобной инфраструктурой и доходностью.
7–10%
Арендная доходность · годовых
+20–40%
Прирост стоимости · за период
5–8
Срок окупаемости · лет
от $100k
Вход в рынок
Юридическое сопровождение под ключ
Реальная ликвидность каждого района
Удобный план оплаты: 30% на старте и 70% при сдаче
Поддержка на острове после сделки
Мы не онлайн-подбор и не удалённые посредники. Мы живём на острове и отвечаем за результат.
При покупке freehold-квартиры в кондоминиуме — годовая виза с правом неограниченного продления для всей семьи.
Доступный порог для получения визы при покупке квартиры.
Полная собственность на квартиру в иностранной квоте — без срока и с продлением визы.
Виза выдаётся на 1 год и продлевается на весь срок владения объектом.
Супруги, дети до 20 лет и родители включаются в одну заявку.
Для каждой задачи — отдельный подход, район и квиз с точным подбором.
Все ключевые районы Пхукета — выбирайте локацию под свою цель: жизнь, инвестиции или отдых.
Престиж, пляж, инвестиции
Самый благополучный район западного побережья у моря. Протяжённый пляж на 8 км, пологий вход в море — спокойно и безопасно для детей. Развитая инфраструктура: рестораны, спа, гольф-клубы. Комфортно и семье с детьми, и инвестору, который ищет ликвидный актив. Район дорожает стабильно и уверенно.
Вход
от $150 000
Аренда
8–10% годовых
Рост цен
15–25%
До аэропорта
20 минут
Готовые и строящиеся проекты в лучших районах Пхукета — с актуальными рендерами, доходностью и формой владения. Подберём объект под вашу цель.
Банг Тао
Архитектурная доминанта Банг Тао с roof-top лаундж-зоной и панорамными видами. Ликвидный актив в самом востребованном районе западного побережья.
Вход
от $185 000
Доходность
8–10%
Чонг Тале
Зелёные резиденции с лагунными бассейнами и ландшафтным парком. Баланс комфортной жизни и стабильного арендного дохода.
Вход
от $130 000
Доходность
7–10%
Кату
Современный комплекс с коммерческой галереей, резиденциями и коворкингом. Минуты от торговых центров и гольф-клубов, стабильный арендный спрос круглый год.
Вход
от $140 000
Доходность
8–11%
Банг Тао
Камерный комплекс рядом с лагуной: roof-top бассейны, приватные террасы и высокая загрузка краткосрочной аренды в сезон.
Вход
от $145 000
Доходность
8–12%
Лаян
Один из самых живописных закрытых проектов острова: тропические сады, лагуны и приватная инфраструктура премиум-уровня.
Вход
от $260 000
Доходность
8–10%
Банг Тао
Прямой выход к морю у одного из лучших пляжей Пхукета. Высокая ликвидность и доходность аренды круглый год.
Вход
от $210 000
Доходность
8–10%
Наша задача — не продать, а помочь принять правильное решение. Рекомендуем только то, что подходит вам по цели и рискам.
Доступ к pre-sale ценам только для клиентов Tropicana Development Group.
Только проверенные проекты с высокой ликвидностью.
Поможем сравнить районы и принять верное решение.
Реальные задачи, решения и результаты наших покупателей.
Задача: Нужен район с международной школой, безопасным пляжем и бытовой инфраструктурой.
Что сделали: Подобрали квартиру в кондоминиуме в Чонг Тале. Рядом школа, рынок, фитнес. До пляжа Банг Тао 7 минут. Форма владения freehold в рамках квоты.
Сделка закрыта за 3 недели. Семья живёт на Пхукете второй год, дети учатся в международной школе.
Задача: Ликвидный объект под управляемую аренду с прозрачной доходностью у моря.
Что сделали: Подобрали апартаменты на первой линии в Банг Тао, подключили управляющую компанию для краткосрочной аренды.
Доходность вышла в коридор 8–9% годовых, отчётность ежемесячно, собственник управляет дистанционно.
Задача: Приватная вилла с видом на море для отдыха с возможностью аренды в несезон.
Что сделали: Подобрали виллу с бассейном в премиальном проекте Банг Тао, оформили leasehold, организовали управление.
Семья отдыхает 2–3 месяца в году, остальное время вилла приносит доход через краткосрочную аренду.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём 3–5 вариантов под вашу задачу с возможностью онлайн или личного показа.
Подбор объекта за 4 шага
Вопрос 1 из 4
Квартиры, апартаменты и виллы в топовых локациях. Цены от застройщика без комиссии, юридическое сопровождение под ключ.
Квартиры премиум-класса
Спокойная атмосфера района в сочетании с доступом к развитой инфраструктуре Банг Тао, продуманные планировки с панорамными видами, близость к морю и транспортным артериям делают проект идеальным выбором для жизни, долгосрочной аренды и инвестиций.
Для кого: Семьи, инвесторы, ищущие баланс цены и качества
Апартаменты премиум-класса на первой линии
Прямой выход к морю у одного из лучших пляжей Пхукета, доходность аренды 8–10% годовых и вся инфраструктура рядом: рестораны, спа-центры, гольф-клубы. Престижная локация гарантирует высокую ликвидность на долгие годы.
Для кого: Инвесторы и ценители пляжного отдыха, те, кто хочет сдавать в аренду
Премиальные виллы с приватными бассейнами
Ограниченное количество вилл. Высокий уровень приватности и безопасности, захватывающие виды на море и тропические пейзажи. Потенциал для краткосрочной аренды премиум-класса с доходностью до 12% годовых.
Для кого: Состоятельные инвесторы, семьи, ценящие приватность; покупатели «для души» и статуса
Чёткие ответы на главные вопросы о покупке недвижимости в Таиланде.
Напрямую — нет. Но виллу можно оформить через leasehold (долгосрочное право владения на 30 лет с продлением). Вы полностью контролируете объект. Земля остаётся в собственности застройщика или арендодателя. Квартиры в кондоминиумах иностранец может оформить во freehold в рамках иностранной квоты.
Несколько реальных сценариев — от студии до виллы. Прозрачная экономика без приукрашивания.
Итого 7,6–8,6% годовых. Окупаемость 12–15 лет без учёта роста цены. При краткосрочной аренде в высокий сезон (декабрь–март) доходность выше.
Итого 9–10% годовых. Окупаемость от аренды ~16 лет, низкий порог входа и стабильный спрос на длительное проживание.
Совокупная доходность до 12% годовых при профессиональном управлении. Премиальный сегмент с высоким спросом в высокий сезон.
Выберите пресет или настройте параметры — показатели пересчитываются мгновенно.
Доход от аренды / год
$12,636
Прирост стоимости / год
$16,200
В месяц
$1,053
Окупаемость аренды
14.2 лет
Системный подход на каждом этапе — от проверки застройщика до управления вашим объектом за 8000 км.
Проверяем застройщика, разрешения, юридическую чистоту объекта и историю сданных проектов до внесения депозита.
Подключаем управляющую компанию: заселение, уборка, отчётность и стабильный денежный поток без вашего участия.
Отслеживаем цены и спрос по районам, рекомендуем точку входа и выхода для максимальной доходности.
Объясняем freehold и leasehold простыми словами: вы понимаете, чем владеете и на каком основании.
Сопровождаем вопросы долгосрочного пребывания и визовых программ для собственников.
Сопровождаем клиента на каждом шаге, чтобы исключить ошибки и непрозрачные схемы.
Отвечаем быстро в рабочее время.
Присылаем подборку под вашу задачу почти сразу после уточнения.
Первая подборка с разбором локации, формы владения и экономики — за 24 часа.
Вы покупаете напрямую, без агентской наценки.
Показываем то, что действительно существует и строится.
Сделку ведём сами до получения ключей.
Прозрачный путь из 6 шагов — вы всегда понимаете, что происходит и что дальше.
Уточняем задачу, бюджет, цель покупки и сроки.
Присылаем 3–5 вариантов под ваш запрос за 24 часа.
Онлайн-показ или личный тур по выбранным объектам.
Due Diligence застройщика и объекта, форма владения.
Документы, платежи, регистрация — под нашим контролем.
Управление арендой, отчётность, сервис на связи.
До обращения в Tropicana я потратил месяца два на самостоятельный поиск. Перелопатил десятки сайтов, запутался в районах и формах владения. Здесь меня не стали заваливать каталогом из ста вариантов. Задали чёткие вопросы, прислали 5 объектов под мой бюджет и цель. Через три дня я уже смотрел их лично на Пхукете. Сделку сопроводили от начала до конца. Отдельное спасибо за юридическую проверку — спалось спокойно. Сейчас объект сдан в аренду, всё работает так, как обсуждали на старте.
Анатолий Петров
Инвестор, г. Москва
Переезжали с двумя детьми и боялись ошибиться с районом. Команда подобрала квартиру в Чонг Тале рядом со школой и рынком, всё показали онлайн, а потом лично. Сделка прошла спокойно, помогли с документами. Живём второй год и очень довольны.
Елена Соколова
Семья с детьми, г. Санкт-Петербург
Покупал виллу под краткосрочную аренду в Банг Тао. Понравилось, что показывали реальные объекты, а не рендеры, и честно считали доходность. Управление взяли на себя — я за 8000 км, а отчёты приходят каждый месяц. Доходность вышла в обещанный коридор.
Дмитрий Кравцов
Инвестор, г. Екатеринбург
Долго сомневались, стоит ли покупать удалённо. Tropicana устроили онлайн-показ в прямом эфире, прошлись по всему комплексу и району. Апартаменты в Банг Тао взяли по цене застройщика, без скрытых комиссий. Ключи получили точно в срок, сейчас планируем второй объект.
Сергей и Ольга
Купили апартаменты в Банг Тао, г. Новосибирск
Искал именно инвестиционный объект с понятной доходностью. Мне показали расчёты по нескольким виллам, объяснили сезонность аренды и налоги. Ничего не приукрашивали. Вилла окупается по плану, а управляющая компания взяла на себя все вопросы с арендаторами.
Михаил
Инвестировал в виллу, г. Казань
Хотела квартиру и для себя на зиму, и чтобы сдавалась в остальное время. Подобрали идеальный вариант рядом с пляжем. Приезжаю на пару месяцев в году, остальное время объект приносит доход. Всё прозрачно, отчёты и переводы приходят вовремя.
Наталья
Объект для отдыха и аренды, г. Краснодар
Оставьте свои данные — и с вами свяжется наш специалист в течение 15 минут.
